22 Route de Jean Faure, 33460 Margaux-Cantenac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Jean Faure, affiche un prix moyen de 3 037 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°22 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 22 Route de Jean Faure, 33460 Margaux-Cantenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Margaux-Cantenac.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 0910BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Faure à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les p'tits pépins à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Jean Faure
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Jean Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Jean Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Jean Faure, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Jean Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Jean Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Jean Faure dans son marché local
Prix du 22 Route de Jean Faure par rapport à la voie
Sur Route de Jean Faure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 22 Route de Jean Faure se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Jean Faure par rapport à Margaux-Cantenac et à Gironde
À Margaux-Cantenac, le prix moyen des maisons atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Jean Faure se situe 20.66 % au-dessus de la moyenne de Margaux-Cantenac et 34.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margaux-Cantenac a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 18.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 3 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
