12 Route de Lagunegrand, 33460 Margaux-Cantenac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Lagunegrand, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², supérieur de 5.32 % à celui du n°5 et de n°3 c.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 12 Route de Lagunegrand, 33460 Margaux-Cantenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Margaux-Cantenac.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0856 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0854 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pn à 128 mètres
- - Margaux à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 951 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Lagunegrand
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Lagunegrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Lagunegrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Lagunegrand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Lagunegrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Lagunegrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Lagunegrand dans son marché local
Prix du 12 Route de Lagunegrand par rapport à la voie
Sur Route de Lagunegrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 12 Route de Lagunegrand se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Lagunegrand par rapport à Margaux-Cantenac et à Gironde
À Margaux-Cantenac, le prix moyen des maisons atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Lagunegrand se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Margaux-Cantenac et 15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margaux-Cantenac a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 18.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 3 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
