25 Route des Eycards, 33460 Margaux-Cantenac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route des Eycards, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°27 b et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1854,
À propos du 25 Route des Eycards, 33460 Margaux-Cantenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1854, situé dans le quartier Margaux-Cantenac.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 0910ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Eycards à 41 mètres
- - Margaux à 1249 mètres
Ventes au 25 Route des Eycards
Une vente a été recensée au 25 Route des Eycards. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route des Eycards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route des Eycards, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route des Eycards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route des Eycards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route des Eycards dans son marché local
Prix du 25 Route des Eycards par rapport à la voie
Sur Route des Eycards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 25 Route des Eycards se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route des Eycards par rapport à Margaux-Cantenac et à Gironde
À Margaux-Cantenac, le prix moyen des maisons atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route des Eycards se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Margaux-Cantenac et 10.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margaux-Cantenac a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 18.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 3 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
