35 bis Route des Eycards, 33460 Margaux-Cantenac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Route des Eycards, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°16 et du 0.29 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 35 bis Route des Eycards, 33460 Margaux-Cantenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Margaux-Cantenac.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 0910ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Eycards à 130 mètres
- - Margaux à 1160 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Route des Eycards
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Route des Eycards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Route des Eycards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Route des Eycards, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Route des Eycards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Route des Eycards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Route des Eycards dans son marché local
Prix du 35 bis Route des Eycards par rapport à la voie
Sur Route des Eycards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 35 bis Route des Eycards se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Route des Eycards par rapport à Margaux-Cantenac et à Gironde
À Margaux-Cantenac, le prix moyen des maisons atteint 2 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Route des Eycards se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Margaux-Cantenac et 6.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margaux-Cantenac a augmenté de 4.26 % sur 1 an et baissé de 18.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 3 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
