5 a Route des Eycards, 33460 Margaux-Cantenac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 a Route des Eycards, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², supérieur de 8.44 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.35 % à celui du n°5 b.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 5 a Route des Eycards, 33460 Margaux-Cantenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Margaux-Cantenac.
1 niveau - 1 logement - 334 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 0910ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagunegrand à 274 mètres
- - Margaux à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1354 mètres
Ventes au 5 a Route des Eycards
Les 2 ventes au 5 a Route des Eycards donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 a Route des Eycards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 a Route des Eycards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 a Route des Eycards dans son marché local
Prix du 5 a Route des Eycards par rapport à la voie
Sur Route des Eycards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 5 a Route des Eycards se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 a Route des Eycards par rapport à Margaux-Cantenac et à Gironde
À Margaux-Cantenac, le prix moyen des maisons atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 a Route des Eycards se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de Margaux-Cantenac et 23.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margaux-Cantenac a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 18.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 3 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
