2 Rue Armand Lalande, 33460 Margaux-Cantenac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Armand Lalande, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², inférieur de 7.25 % à celui du n°4 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1772,
À propos du 2 Rue Armand Lalande, 33460 Margaux-Cantenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1772, situé dans le quartier Margaux-Cantenac.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 091ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Faure à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les p'tits pépins à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Armand Lalande
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Armand Lalande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Armand Lalande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Armand Lalande, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Armand Lalande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Armand Lalande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Armand Lalande dans son marché local
Prix du 2 Rue Armand Lalande par rapport à la voie
Sur Rue Armand Lalande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 2 Rue Armand Lalande se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Armand Lalande par rapport à Margaux-Cantenac et à Gironde
À Margaux-Cantenac, le prix moyen des maisons atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Armand Lalande se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de Margaux-Cantenac et -8.03 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margaux-Cantenac a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 18.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 3 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
