7 Rue Armand Lalande, 33460 Margaux-Cantenac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Armand Lalande, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.71 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 7 Rue Armand Lalande, 33460 Margaux-Cantenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Margaux-Cantenac.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 091ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Faure à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les p'tits pépins à 165 mètres
Ventes au 7 Rue Armand Lalande
Une vente a été recensée au 7 Rue Armand Lalande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Armand Lalande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Armand Lalande, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Armand Lalande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Armand Lalande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Armand Lalande dans son marché local
Prix du 7 Rue Armand Lalande par rapport à la voie
Sur Rue Armand Lalande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 7 Rue Armand Lalande se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Armand Lalande par rapport à Margaux-Cantenac et à Gironde
À Margaux-Cantenac, le prix moyen des maisons atteint 2 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Armand Lalande se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de Margaux-Cantenac et -4 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margaux-Cantenac a augmenté de 4.68 % sur 1 an et baissé de 18.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 3 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
