11 Rue Joliot Curie, 33460 Margaux-Cantenac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Joliot Curie, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°9 et du 11.46 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue Joliot Curie, 33460 Margaux-Cantenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Margaux-Cantenac.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0265 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0054 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue J. Curie à 161 mètres
- - Margaux à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 435 mètres
Ventes au 11 Rue Joliot Curie
Une vente a été recensée au 11 Rue Joliot Curie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Joliot Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Joliot Curie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Joliot Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Joliot Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Joliot Curie dans son marché local
Prix du 11 Rue Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Rue Joliot Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 11 Rue Joliot Curie se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Joliot Curie par rapport à Margaux-Cantenac et à Gironde
À Margaux-Cantenac, le prix moyen des maisons atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Joliot Curie se situe 22.01 % en dessous de la moyenne de Margaux-Cantenac et -12.76 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margaux-Cantenac a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 18.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 3 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
