12 Rue Mangin, 33460 Margaux-Cantenac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Mangin, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.02 % à celui du n°10 a.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Rue Mangin, 33460 Margaux-Cantenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Margaux-Cantenac.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue J. Curie à 282 mètres
- - Margaux à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Mangin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Mangin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Mangin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Mangin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Mangin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Mangin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Mangin dans son marché local
Prix du 12 Rue Mangin par rapport à la voie
Sur Rue Mangin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 12 Rue Mangin se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Mangin par rapport à Margaux-Cantenac et à Gironde
À Margaux-Cantenac, le prix moyen des maisons atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Mangin se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Margaux-Cantenac et 14.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margaux-Cantenac a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 18.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 3 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
