2 Rue Michel de Montaigne, 33460 Margaux-Cantenac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Michel de Montaigne, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°1 et du 5.14 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue Michel de Montaigne, 33460 Margaux-Cantenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Margaux-Cantenac.
1 niveau - 2 logements - 225 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0296 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0299 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. St Michel à 270 mètres
- - Margaux à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Michel de Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Michel de Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Michel de Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Michel de Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Michel de Montaigne dans son marché local
Prix du 2 Rue Michel de Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Michel de Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 2 Rue Michel de Montaigne se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Michel de Montaigne par rapport à Margaux-Cantenac et à Gironde
À Margaux-Cantenac, le prix moyen des maisons atteint 2 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Michel de Montaigne se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de Margaux-Cantenac et -8.51 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margaux-Cantenac a augmenté de 4.26 % sur 1 an et baissé de 18.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 3 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
