10 Rue Montesquieu, 33460 Margaux-Cantenac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², supérieur de 17.12 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 10 Rue Montesquieu, 33460 Margaux-Cantenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Margaux-Cantenac.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue J. Curie à 162 mètres
- - Margaux à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 347 mètres
Ventes au 10 Rue Montesquieu
Une vente a été recensée au 10 Rue Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Montesquieu, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 10 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 10 Rue Montesquieu se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Montesquieu par rapport à Margaux-Cantenac et à Gironde
À Margaux-Cantenac, le prix moyen des maisons atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Montesquieu se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Margaux-Cantenac et 9.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margaux-Cantenac a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 18.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 3 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
