8 bis Rue René Coty, 33460 Margaux-Cantenac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue René Coty, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°7 mais supérieur de 8.23 % à celui du n°8 quater.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 8 bis Rue René Coty, 33460 Margaux-Cantenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Margaux-Cantenac.
1 niveau - 2 logements - 519 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0145 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0143 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0144 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0138 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Fetes à 174 mètres
- - Margaux à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue René Coty
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue René Coty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue René Coty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue René Coty, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue René Coty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue René Coty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue René Coty dans son marché local
Prix du 8 bis Rue René Coty par rapport à la voie
Sur Rue René Coty, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 8 bis Rue René Coty se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue René Coty par rapport à Margaux-Cantenac et à Gironde
À Margaux-Cantenac, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue René Coty se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Margaux-Cantenac et -0.09 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margaux-Cantenac a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 3 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
