26 Chemin du Poirier, 33220 Margueron

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 441 €

de 1 047 € à 1 778 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Chemin du Poirier, 33220 Margueron, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°58 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 26 Chemin du Poirier, 33220 Margueron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Margueron.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Chemin du Poirier

Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin du Poirier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Chemin du Poirier dans son marché local

Prix du 26 Chemin du Poirier par rapport à la voie

Sur Chemin du Poirier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 26 Chemin du Poirier se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Chemin du Poirier par rapport à Margueron et à Gironde

À Margueron, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin du Poirier se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Margueron et -57.73 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margueron a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 706 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 544 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Pirou, 33220 Margueron(1,455 €)

Route de l'Église Saint-Martin, 33220 Margueron(1,415 €)

Route de Marmande, 33220 Margueron(1,479 €)

Biens en vente à proximité du 26 Chemin du Poirier

Les biens actuellement en vente autour du 26 Chemin du Poirier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.