26 Chemin du Poirier, 33220 Margueron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin du Poirier, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°58 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 26 Chemin du Poirier, 33220 Margueron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Margueron.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin du Poirier
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin du Poirier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin du Poirier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin du Poirier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin du Poirier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin du Poirier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin du Poirier dans son marché local
Prix du 26 Chemin du Poirier par rapport à la voie
Sur Chemin du Poirier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 26 Chemin du Poirier se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin du Poirier par rapport à Margueron et à Gironde
À Margueron, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin du Poirier se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Margueron et -13.63 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margueron a augmenté de 21.43 % sur 1 an et augmenté de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 706 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 544 €/m² sur la période récente.
