Lotissement de Naudon, 33220 Margueron

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 597 €

de 1 110 € à 2 235 €

Lotissement de Naudon, 33220 Margueron, affiche un prix moyen de 1 597 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.

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Prix Lotissement de Naudon dans son marché local

Prix Lotissement de Naudon par rapport à Margueron et à Gironde

À Margueron, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons Lotissement de Naudon se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de Margueron et 28.99 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margueron a augmenté de 21.04 % sur 1 an et augmenté de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 706 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 544 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Marmande, 33220 Margueron(1,858 €)

Route de Ligueux, 33220 Margueron(1,749 €)

Allée de la Tuquette, 33220 Margueron(1,639 €)

Route de Miramont, 33220 Margueron(1,628 €)

Ventes DVF Lotissement de Naudon

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Lotissement de Naudon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

24 septembre 2025

98 000 €(1 210 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•81 m²

127 Lotissement de Naudon, 33220 Margueron

6 mai 2022

91 450 €(888 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•103 m²

85 Lotissement de Naudon, 33220 Margueron

9 août 2021

120 000 €(923 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•130 m²

94 Lotissement de Naudon, 33220 Margueron

Cadre de vie et proximité Lotissement de Naudon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 327 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Lotissement de Naudon

Lotissement de Naudon est située dans le quartier Margueron. Elle compte 373 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 100 et 120m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Lotissement de Naudon

Retrouvez ci-dessous les adresses Lotissement de Naudon, classées par tranches de numéros.

31 Lotissement de Naudon, 33220 Margueron

Biens en vente à proximité du Lotissement de Naudon

Les biens actuellement en vente autour du Lotissement de Naudon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.