22 Route de l'Église Saint-Martin, 33220 Margueron
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de l'Église Saint-Martin, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°24 et de n°51.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 22 Route de l'Église Saint-Martin, 33220 Margueron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Margueron.
- 513 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0198 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0195 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de l'Église Saint-Martin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de l'Église Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de l'Église Saint-Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de l'Église Saint-Martin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de l'Église Saint-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de l'Église Saint-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de l'Église Saint-Martin dans son marché local
Prix du 22 Route de l'Église Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Route de l'Église Saint-Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 22 Route de l'Église Saint-Martin se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de l'Église Saint-Martin par rapport à Margueron et à Gironde
À Margueron, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de l'Église Saint-Martin se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Margueron et -13.34 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margueron a augmenté de 21.04 % sur 1 an et augmenté de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 706 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 544 €/m² sur la période récente.
