78 Route de Pirou, 33220 Margueron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Route de Pirou, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°66 et du 0.05 % à celui du n°150.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 78 Route de Pirou, 33220 Margueron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Margueron.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Route de Pirou
Aucune vente n'a été recensée au 78 Route de Pirou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Route de Pirou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 78 Route de Pirou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Route de Pirou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Route de Pirou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Route de Pirou dans son marché local
Prix du 78 Route de Pirou par rapport à la voie
Sur Route de Pirou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 78 Route de Pirou se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Route de Pirou par rapport à Margueron et à Gironde
À Margueron, le prix moyen des maisons atteint 1 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Route de Pirou se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Margueron et -13.91 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margueron a augmenté de 20.85 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 706 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 544 €/m² sur la période récente.
