4 Impasse de Libourne, 33620 Marsas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de Libourne, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², identique à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse de Libourne, 33620 Marsas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Marsas.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix De Virecourt à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe Madrelle à 771 mètres
- - Ecole primaire Des Rêves à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de Libourne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de Libourne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de Libourne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Impasse de Libourne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Libourne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Libourne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de Libourne dans son marché local
Prix du 4 Impasse de Libourne par rapport à la voie
Sur Impasse de Libourne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 4 Impasse de Libourne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de Libourne par rapport à Marsas et à Gironde
À Marsas, le prix moyen des maisons atteint 1 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de Libourne se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marsas et -48.16 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsas a baissé de 21.38 % sur 1 an et baissé de 17.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 543 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 628 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 423 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 250 € au 4 Impasse de Libourne à Marsas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 381 € en assurant vous-même les visites, ou 1 191 € si le professionnel les prend en charge.
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