Route Napoléon, 33620 Marsas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 210 €

de 1 571 € à 3 499 €

Route Napoléon, 33620 Marsas, affiche un prix moyen de 2 210 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons..

Estimer une adresseRoute Napoléon, 33620 Marsas

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Prix Route Napoléon dans son marché local

Prix Route Napoléon par rapport à Marsas et à Gironde

À Marsas, le prix moyen des maisons atteint 2 392 €/m². Le prix moyen des maisons Route Napoléon se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Marsas et 34.98 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsas baissé de 1.28 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 543 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 628 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 423 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Muriers, 33620 Marsas(2,196 €)

Rue des Nauves, 33620 Marsas(2,195 €)

Historique des prix des maisons Route Napoléon

Route Napoléon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Il a progressé de 2.18 % sur 5 ans.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 259 €	2 168 €		1 957 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Route Napoléon

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Route Napoléon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole à 882 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Philippe Madrelle à 1694 mètres
- Ecole primaire Des Rêves à 891 mètres

Rues à proximité :

Allée des Muriers

Rue des Nauves

Le parc immobilier Route Napoléon

Route Napoléon est située dans les quartiers Cubnezais / Marsas. Elle compte 1877 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Route Napoléon

Retrouvez ci-dessous les adresses Route Napoléon, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Quelques biens en vente à proximité du Route Napoléon

Les biens actuellement en vente autour du Route Napoléon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.