Route Napoléon, 33620 Marsas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 660 €

de 1 199 € à 2 115 €

Route Napoléon, 33620 Marsas, affiche un prix moyen de 1 660 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 0 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Prix Route Napoléon dans son marché local

Prix Route Napoléon par rapport à Marsas et à Gironde

À Marsas, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons Route Napoléon se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Marsas et 26.19 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsas a baissé de 21.34 % sur 1 an et baissé de 17.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 543 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 628 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 423 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Nauves, 33620 Marsas(1,673 €)

Ventes DVF Route Napoléon

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Route Napoléon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole à 882 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Philippe Madrelle à 1694 mètres
- Ecole primaire Des Rêves à 891 mètres

Rues à proximité :

Rue des Nauves

Le parc immobilier Route Napoléon

Route Napoléon est située dans les quartiers Cubnezais / Marsas. Elle compte 1877 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².