2 Allée de Saint Estephe, 33127 Martignas-sur-Jalle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Saint Estephe, affiche un prix moyen de 3 801 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.79 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Allée de Saint Estephe, 33127 Martignas-sur-Jalle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Margaux à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 1054 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Saint Estephe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Saint Estephe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Saint Estephe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Saint Estephe, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Saint Estephe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Saint Estephe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Saint Estephe dans son marché local
Prix du 2 Allée de Saint Estephe par rapport à la voie
Sur Allée de Saint Estephe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 737 €/m². Avec un prix moyen de 3 801 €/m², le 2 Allée de Saint Estephe se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Saint Estephe par rapport à Martignas-sur-Jalle et à Gironde
À Martignas-sur-Jalle, le prix moyen des maisons atteint 3 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Saint Estephe se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Martignas-sur-Jalle et 68.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martignas-sur-Jalle a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 444 €/m² au premier semestre 2020 à 4 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 815 €/m² sur la période récente.
