2 Allée des Châtaigniers, 33127 Martignas-sur-Jalle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Châtaigniers, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Allée des Châtaigniers, 33127 Martignas-sur-Jalle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chênaie à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 543 mètres
- - Ecole maternelle J. Castagnet à 778 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 936 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Châtaigniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Châtaigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Châtaigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Châtaigniers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Châtaigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Châtaigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Châtaigniers dans son marché local
Prix du 2 Allée des Châtaigniers par rapport à la voie
Sur Allée des Châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 2 Allée des Châtaigniers se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Châtaigniers par rapport à Martignas-sur-Jalle et à Gironde
À Martignas-sur-Jalle, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Châtaigniers se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Martignas-sur-Jalle et 51.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martignas-sur-Jalle a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 11.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 444 €/m² au premier semestre 2020 à 4 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 815 €/m² sur la période récente.
