2 Allée des Genêts, 33127 Martignas-sur-Jalle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Genêts, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², inférieur de 13.78 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Allée des Genêts, 33127 Martignas-sur-Jalle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genêts à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 623 mètres
- - Ecole maternelle J. Castagnet à 763 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 918 mètres
Ventes au 2 Allée des Genêts
Une vente a été recensée au 2 Allée des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Genêts, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Genêts dans son marché local
Prix du 2 Allée des Genêts par rapport à la voie
Sur Allée des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 2 Allée des Genêts se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Genêts par rapport à Martignas-sur-Jalle et à Gironde
À Martignas-sur-Jalle, le prix moyen des maisons atteint 3 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Genêts se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Martignas-sur-Jalle et 49.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martignas-sur-Jalle a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 444 €/m² au premier semestre 2020 à 4 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 815 €/m² sur la période récente.
