23 Allée des Morilles, 33127 Martignas-sur-Jalle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée des Morilles, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², identique à celui du n°21 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 23 Allée des Morilles, 33127 Martignas-sur-Jalle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 505 mètres
- - Ecole maternelle J. Castagnet à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée des Morilles
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée des Morilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée des Morilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée des Morilles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Morilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Morilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée des Morilles dans son marché local
Prix du 23 Allée des Morilles par rapport à la voie
Sur Allée des Morilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 23 Allée des Morilles se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée des Morilles par rapport à Martignas-sur-Jalle et à Gironde
À Martignas-sur-Jalle, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée des Morilles se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Martignas-sur-Jalle et 58.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martignas-sur-Jalle a baissé de 5.35 % sur 1 an et baissé de 11.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 444 €/m² au premier semestre 2020 à 4 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 815 €/m² sur la période récente.
