5 Allée des Narcisses, 33127 Martignas-sur-Jalle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Narcisses, affiche un prix moyen de 4 000 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 5 Allée des Narcisses, 33127 Martignas-sur-Jalle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 609 mètres
- - Ecole maternelle J. Castagnet à 589 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 538 mètres
Ventes au 5 Allée des Narcisses
Les 2 ventes au 5 Allée des Narcisses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée des Narcisses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée des Narcisses, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Narcisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Narcisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Narcisses dans son marché local
Prix du 5 Allée des Narcisses par rapport à la voie
Sur Allée des Narcisses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 100 €/m². Avec un prix moyen de 4 000 €/m², le 5 Allée des Narcisses se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Narcisses par rapport à Martignas-sur-Jalle et à Gironde
À Martignas-sur-Jalle, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Narcisses se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de Martignas-sur-Jalle et 77.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martignas-sur-Jalle a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 11.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 444 €/m² au premier semestre 2020 à 4 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 815 €/m² sur la période récente.
