8 Avenue de la Chenaie, 33127 Martignas-sur-Jalle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Chenaie, affiche un prix moyen de 3 665 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Avenue de la Chenaie, 33127 Martignas-sur-Jalle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genêts à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 458 mètres
- - Ecole maternelle J. Castagnet à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Chenaie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Chenaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Chenaie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Chenaie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Chenaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Chenaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Chenaie dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Chenaie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Chenaie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 692 €/m². Avec un prix moyen de 3 665 €/m², le 8 Avenue de la Chenaie se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Chenaie par rapport à Martignas-sur-Jalle et à Gironde
À Martignas-sur-Jalle, le prix moyen des maisons atteint 3 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Chenaie se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Martignas-sur-Jalle et 62.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martignas-sur-Jalle a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 444 €/m² au premier semestre 2020 à 4 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 815 €/m² sur la période récente.
