8 Avenue de la République, 33127 Martignas-sur-Jalle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°13 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 8 Avenue de la République, 33127 Martignas-sur-Jalle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Martignas-R à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 888 mètres
- - Ecole maternelle J. Castagnet à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 447 mètres
Ventes au 8 Avenue de la République
Une vente a été recensée au 8 Avenue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de la République, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 3 483 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 8 Avenue de la République se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la République par rapport à Martignas-sur-Jalle et à Gironde
À Martignas-sur-Jalle, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la République se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Martignas-sur-Jalle et 51.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martignas-sur-Jalle a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 11.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 444 €/m² au premier semestre 2020 à 4 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 815 €/m² sur la période récente.
