12 Avenue de Nauplie, 33127 Martignas-sur-Jalle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Nauplie, affiche un prix moyen de 3 685 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Avenue de Nauplie, 33127 Martignas-sur-Jalle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nauplie à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 946 mètres
- - Ecole maternelle J. Castagnet à 1147 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 1185 mètres
Ventes au 12 Avenue de Nauplie
Une vente a été recensée au 12 Avenue de Nauplie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Nauplie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Nauplie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Nauplie dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Nauplie par rapport à la voie
Sur Avenue de Nauplie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 619 €/m². Avec un prix moyen de 3 685 €/m², le 12 Avenue de Nauplie se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Nauplie par rapport à Martignas-sur-Jalle et à Gironde
À Martignas-sur-Jalle, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Nauplie se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Martignas-sur-Jalle et 63.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martignas-sur-Jalle a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 11.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 444 €/m² au premier semestre 2020 à 4 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 815 €/m² sur la période récente.
