2 Avenue de Nauplie, 33127 Martignas-sur-Jalle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Nauplie, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Avenue de Nauplie, 33127 Martignas-sur-Jalle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nauplie à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 785 mètres
- - Ecole maternelle J. Castagnet à 969 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 1002 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Nauplie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Nauplie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Nauplie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Nauplie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Nauplie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Nauplie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Nauplie dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Nauplie par rapport à la voie
Sur Avenue de Nauplie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 606 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 2 Avenue de Nauplie se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Nauplie par rapport à Martignas-sur-Jalle et à Gironde
À Martignas-sur-Jalle, le prix moyen des maisons atteint 3 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Nauplie se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Martignas-sur-Jalle et 47.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martignas-sur-Jalle a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 444 €/m² au premier semestre 2020 à 4 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 815 €/m² sur la période récente.
