34 Avenue de Nauplie, 33127 Martignas-sur-Jalle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de Nauplie, affiche un prix moyen de 3 390 €/m², inférieur de 8.67 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 34 Avenue de Nauplie, 33127 Martignas-sur-Jalle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Emilion à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de Nauplie
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de Nauplie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Nauplie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Nauplie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de Nauplie dans son marché local
Prix du 34 Avenue de Nauplie par rapport à la voie
Sur Avenue de Nauplie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 619 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 34 Avenue de Nauplie se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de Nauplie par rapport à Martignas-sur-Jalle et à Gironde
À Martignas-sur-Jalle, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de Nauplie se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Martignas-sur-Jalle et 50.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martignas-sur-Jalle a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 11.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 444 €/m² au premier semestre 2020 à 4 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 815 €/m² sur la période récente.
