36 Avenue de Saint Emilion, 33127 Martignas-sur-Jalle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue de Saint Emilion, affiche un prix moyen de 4 035 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°34 et du 10.82 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 36 Avenue de Saint Emilion, 33127 Martignas-sur-Jalle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cérons à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue de Saint Emilion
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue de Saint Emilion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue de Saint Emilion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue de Saint Emilion, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue de Saint Emilion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue de Saint Emilion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue de Saint Emilion dans son marché local
Prix du 36 Avenue de Saint Emilion par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Emilion, le prix moyen des maisons s'établit à 3 475 €/m². Avec un prix moyen de 4 035 €/m², le 36 Avenue de Saint Emilion se situe 16.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue de Saint Emilion par rapport à Martignas-sur-Jalle et à Gironde
À Martignas-sur-Jalle, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue de Saint Emilion se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de Martignas-sur-Jalle et 79.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martignas-sur-Jalle a baissé de 5.35 % sur 1 an et baissé de 11.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 444 €/m² au premier semestre 2020 à 4 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 815 €/m² sur la période récente.
