38 Avenue de Saint Emilion, 33127 Martignas-sur-Jalle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de Saint Emilion, affiche un prix moyen de 4 284 €/m², supérieur de 5.99 % à celui du n°27 et du 6.43 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 38 Avenue de Saint Emilion, 33127 Martignas-sur-Jalle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cérons à 303 mètres
Ventes au 38 Avenue de Saint Emilion
Une vente a été recensée au 38 Avenue de Saint Emilion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue de Saint Emilion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue de Saint Emilion, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de Saint Emilion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de Saint Emilion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de Saint Emilion dans son marché local
Prix du 38 Avenue de Saint Emilion par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Emilion, le prix moyen des maisons s'établit à 3 483 €/m². Avec un prix moyen de 4 284 €/m², le 38 Avenue de Saint Emilion se situe 23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de Saint Emilion par rapport à Martignas-sur-Jalle et à Gironde
À Martignas-sur-Jalle, le prix moyen des maisons atteint 3 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de Saint Emilion se situe 18.67 % au-dessus de la moyenne de Martignas-sur-Jalle et 89.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martignas-sur-Jalle a baissé de 5.38 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 444 €/m² au premier semestre 2020 à 4 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 815 €/m² sur la période récente.
