2 Avenue de Terre Rouge, 33127 Martignas-sur-Jalle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Terre Rouge, affiche un prix moyen de 3 828 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Avenue de Terre Rouge, 33127 Martignas-sur-Jalle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terre Rouge à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 645 mètres
- - Ecole maternelle J. Castagnet à 728 mètres
- - Ecole élémentaire Aimé Césaire à 839 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Terre Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Terre Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Terre Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Terre Rouge, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Terre Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Terre Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Terre Rouge dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Terre Rouge par rapport à la voie
Sur Avenue de Terre Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 844 €/m². Avec un prix moyen de 3 828 €/m², le 2 Avenue de Terre Rouge se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Terre Rouge par rapport à Martignas-sur-Jalle et à Gironde
À Martignas-sur-Jalle, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Terre Rouge se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Martignas-sur-Jalle et 70.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martignas-sur-Jalle a baissé de 5.35 % sur 1 an et baissé de 11.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 444 €/m² au premier semestre 2020 à 4 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 815 €/m² sur la période récente.
