26 Avenue de Verdun, 33127 Martignas-sur-Jalle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², inférieur de 25.35 % à celui du n°26 bis et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 26 Avenue de Verdun, 33127 Martignas-sur-Jalle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1129 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecoles à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 380 mètres
- - Ecole maternelle J. Castagnet à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 267 mètres
Ventes au 26 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 26 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de Verdun, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 26 Avenue de Verdun se situe 25.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Verdun par rapport à Martignas-sur-Jalle et à Gironde
À Martignas-sur-Jalle, le prix moyen des maisons atteint 3 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Verdun se situe 24.98 % en dessous de la moyenne de Martignas-sur-Jalle et 20.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martignas-sur-Jalle a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 444 €/m² au premier semestre 2020 à 4 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 815 €/m² sur la période récente.
