6 Avenue de Verdun, 33127 Martignas-sur-Jalle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°5 b et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 6 Avenue de Verdun, 33127 Martignas-sur-Jalle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martignas Centre à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 607 mètres
- - Ecole maternelle J. Castagnet à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 185 mètres
Ventes au 6 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 6 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue de Verdun, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 6 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 6 Avenue de Verdun se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de Verdun par rapport à Martignas-sur-Jalle et à Gironde
À Martignas-sur-Jalle, le prix moyen des maisons atteint 3 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de Verdun se situe 8 % en dessous de la moyenne de Martignas-sur-Jalle et 47.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martignas-sur-Jalle a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 444 €/m² au premier semestre 2020 à 4 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 815 €/m² sur la période récente.
