8 c Avenue de Verdun, 33127 Martignas-sur-Jalle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 c Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°8 e et de n°8 b.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 c Avenue de Verdun, 33127 Martignas-sur-Jalle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martignas Centre à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 517 mètres
- - Ecole maternelle J. Castagnet à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 151 mètres
Ventes au 8 c Avenue de Verdun
Les 2 ventes au 8 c Avenue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 c Avenue de Verdun
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 c Avenue de Verdun. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 c Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 c Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 c Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 8 c Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 8 c Avenue de Verdun se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 c Avenue de Verdun par rapport à Martignas-sur-Jalle et à Gironde
À Martignas-sur-Jalle, le prix moyen des maisons atteint 3 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 c Avenue de Verdun se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de Martignas-sur-Jalle et 35.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martignas-sur-Jalle a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 444 €/m² au premier semestre 2020 à 4 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 815 €/m² sur la période récente.
