1 Avenue des Erables, 33127 Martignas-sur-Jalle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Erables, affiche un prix moyen de 3 397 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.53 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 1 Avenue des Erables, 33127 Martignas-sur-Jalle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chênaie à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 446 mètres
- - Ecole maternelle J. Castagnet à 688 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 845 mètres
Ventes au 1 Avenue des Erables
Une vente a été recensée au 1 Avenue des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Erables, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Erables dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Erables par rapport à la voie
Sur Avenue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 1 Avenue des Erables se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Erables par rapport à Martignas-sur-Jalle et à Gironde
À Martignas-sur-Jalle, le prix moyen des maisons atteint 3 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Erables se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Martignas-sur-Jalle et 50.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martignas-sur-Jalle a baissé de 5.38 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 444 €/m² au premier semestre 2020 à 4 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 815 €/m² sur la période récente.
