20 Avenue des Erables, 33127 Martignas-sur-Jalle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue des Erables, affiche un prix moyen de 3 457 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 20 Avenue des Erables, 33127 Martignas-sur-Jalle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chênaie à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 333 mètres
- - Ecole maternelle J. Castagnet à 631 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue des Erables, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue des Erables dans son marché local
Prix du 20 Avenue des Erables par rapport à la voie
Sur Avenue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 20 Avenue des Erables se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue des Erables par rapport à Martignas-sur-Jalle et à Gironde
À Martignas-sur-Jalle, le prix moyen des maisons atteint 3 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue des Erables se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Martignas-sur-Jalle et 53.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martignas-sur-Jalle a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 444 €/m² au premier semestre 2020 à 4 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 815 €/m² sur la période récente.
