21 Avenue des Erables, 33127 Martignas-sur-Jalle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue des Erables, affiche un prix moyen de 3 354 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°19 et de n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 21 Avenue des Erables, 33127 Martignas-sur-Jalle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chênaie à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 294 mètres
- - Ecole maternelle J. Castagnet à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue des Erables
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Avenue des Erables. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue des Erables dans son marché local
Prix du 21 Avenue des Erables par rapport à la voie
Sur Avenue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 21 Avenue des Erables se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue des Erables par rapport à Martignas-sur-Jalle et à Gironde
À Martignas-sur-Jalle, le prix moyen des maisons atteint 3 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue des Erables se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Martignas-sur-Jalle et 48.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martignas-sur-Jalle a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 444 €/m² au premier semestre 2020 à 4 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 815 €/m² sur la période récente.
