32 Avenue des Mesanges, 33127 Martignas-sur-Jalle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des Mesanges, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², inférieur de 20.71 % à celui du n°15 b et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 32 Avenue des Mesanges, 33127 Martignas-sur-Jalle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalets Du Soleil à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 547 mètres
- - Ecole maternelle J. Castagnet à 849 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 987 mètres
Ventes au 32 Avenue des Mesanges
Les 2 ventes au 32 Avenue des Mesanges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue des Mesanges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Avenue des Mesanges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Mesanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Mesanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Mesanges dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Mesanges par rapport à la voie
Sur Avenue des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 32 Avenue des Mesanges se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Mesanges par rapport à Martignas-sur-Jalle et à Gironde
À Martignas-sur-Jalle, le prix moyen des maisons atteint 3 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Mesanges se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de Martignas-sur-Jalle et 32.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martignas-sur-Jalle a baissé de 5.38 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 444 €/m² au premier semestre 2020 à 4 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 815 €/m² sur la période récente.
