34 Avenue des Mesanges, 33127 Martignas-sur-Jalle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue des Mesanges, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°17 mais inférieur de 9.49 % à celui du n°15 b.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 34 Avenue des Mesanges, 33127 Martignas-sur-Jalle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalets Du Soleil à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 548 mètres
- - Ecole maternelle J. Castagnet à 851 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 986 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue des Mesanges
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue des Mesanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue des Mesanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue des Mesanges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Mesanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Mesanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue des Mesanges dans son marché local
Prix du 34 Avenue des Mesanges par rapport à la voie
Sur Avenue des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 34 Avenue des Mesanges se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue des Mesanges par rapport à Martignas-sur-Jalle et à Gironde
À Martignas-sur-Jalle, le prix moyen des maisons atteint 3 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue des Mesanges se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Martignas-sur-Jalle et 51.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martignas-sur-Jalle a baissé de 5.38 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 444 €/m² au premier semestre 2020 à 4 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 815 €/m² sur la période récente.
