9 Avenue des Pins, 33127 Martignas-sur-Jalle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Pins, affiche un prix moyen de 3 935 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°11 mais supérieur de 6.01 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 9 Avenue des Pins, 33127 Martignas-sur-Jalle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genêts à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 600 mètres
- - Ecole maternelle J. Castagnet à 700 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 850 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Pins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Pins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Pins dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Pins par rapport à la voie
Sur Avenue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 3 935 €/m², le 9 Avenue des Pins se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Pins par rapport à Martignas-sur-Jalle et à Gironde
À Martignas-sur-Jalle, le prix moyen des maisons atteint 3 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Pins se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Martignas-sur-Jalle et 74.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martignas-sur-Jalle a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 444 €/m² au premier semestre 2020 à 4 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 815 €/m² sur la période récente.
