13 b Avenue des Sapinettes, 33127 Martignas-sur-Jalle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 b Avenue des Sapinettes, affiche un prix moyen de 3 540 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°13 a mais inférieur de 2.1 % à celui du n°23 b.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 b Avenue des Sapinettes, 33127 Martignas-sur-Jalle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 373 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0875 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sapinettes à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 312 mètres
- - Ecole maternelle J. Castagnet à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 13 b Avenue des Sapinettes
Aucune vente n'a été recensée au 13 b Avenue des Sapinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 b Avenue des Sapinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 b Avenue des Sapinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 b Avenue des Sapinettes dans son marché local
Prix du 13 b Avenue des Sapinettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Sapinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 13 b Avenue des Sapinettes se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 b Avenue des Sapinettes par rapport à Martignas-sur-Jalle et à Gironde
À Martignas-sur-Jalle, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 b Avenue des Sapinettes se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Martignas-sur-Jalle et 57.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martignas-sur-Jalle a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 11.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 444 €/m² au premier semestre 2020 à 4 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 815 €/m² sur la période récente.
