2 Avenue des Sapinettes, 33127 Martignas-sur-Jalle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Sapinettes, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 a et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Avenue des Sapinettes, 33127 Martignas-sur-Jalle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0975 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sapinettes à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 426 mètres
- - Ecole maternelle J. Castagnet à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Sapinettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Sapinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Sapinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Sapinettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Sapinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Sapinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Sapinettes dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Sapinettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Sapinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 2 Avenue des Sapinettes se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Sapinettes par rapport à Martignas-sur-Jalle et à Gironde
À Martignas-sur-Jalle, le prix moyen des maisons atteint 3 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Sapinettes se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Martignas-sur-Jalle et 57.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martignas-sur-Jalle a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 444 €/m² au premier semestre 2020 à 4 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 815 €/m² sur la période récente.
