9 bis Avenue des Sapinettes, 33127 Martignas-sur-Jalle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue des Sapinettes, affiche un prix moyen de 3 649 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°9 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 9 bis Avenue des Sapinettes, 33127 Martignas-sur-Jalle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1096 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sapinettes à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 424 mètres
- - Ecole maternelle J. Castagnet à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 668 mètres
Ventes au 9 bis Avenue des Sapinettes
Une vente a été recensée au 9 bis Avenue des Sapinettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue des Sapinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue des Sapinettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue des Sapinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue des Sapinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue des Sapinettes dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue des Sapinettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Sapinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 649 €/m², le 9 bis Avenue des Sapinettes se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue des Sapinettes par rapport à Martignas-sur-Jalle et à Gironde
À Martignas-sur-Jalle, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue des Sapinettes se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Martignas-sur-Jalle et 62.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martignas-sur-Jalle a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 11.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 444 €/m² au premier semestre 2020 à 4 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 815 €/m² sur la période récente.
