1 Avenue du Médoc, 33127 Martignas-sur-Jalle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Médoc, affiche un prix moyen de 3 663 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 1 Avenue du Médoc, 33127 Martignas-sur-Jalle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 244 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nauplie à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 862 mètres
- - Ecole maternelle J. Castagnet à 1070 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 1115 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Médoc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Médoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Médoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du Médoc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Médoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Médoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Médoc dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Médoc par rapport à la voie
Sur Avenue du Médoc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 736 €/m². Avec un prix moyen de 3 663 €/m², le 1 Avenue du Médoc se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Médoc par rapport à Martignas-sur-Jalle et à Gironde
À Martignas-sur-Jalle, le prix moyen des maisons atteint 3 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Médoc se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Martignas-sur-Jalle et 62.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martignas-sur-Jalle a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 444 €/m² au premier semestre 2020 à 4 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 815 €/m² sur la période récente.
