34 Avenue Pierre et Marcelle Girard, 33127 Martignas-sur-Jalle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Pierre et Marcelle Girard, affiche un prix moyen de 3 685 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°32 mais supérieur de 2.45 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 34 Avenue Pierre et Marcelle Girard, 33127 Martignas-sur-Jalle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Girard à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 988 mètres
- - Ecole maternelle J. Castagnet à 838 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Pierre et Marcelle Girard
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Pierre et Marcelle Girard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Pierre et Marcelle Girard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Pierre et Marcelle Girard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Pierre et Marcelle Girard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Pierre et Marcelle Girard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Pierre et Marcelle Girard dans son marché local
Prix du 34 Avenue Pierre et Marcelle Girard par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre et Marcelle Girard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 685 €/m², le 34 Avenue Pierre et Marcelle Girard se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Pierre et Marcelle Girard par rapport à Martignas-sur-Jalle et à Gironde
À Martignas-sur-Jalle, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Pierre et Marcelle Girard se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Martignas-sur-Jalle et 63.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martignas-sur-Jalle a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 11.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 444 €/m² au premier semestre 2020 à 4 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 815 €/m² sur la période récente.
