8 Avenue Pierre et Marcelle Girard, 33127 Martignas-sur-Jalle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Pierre et Marcelle Girard, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°1 mais inférieur de 8.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Avenue Pierre et Marcelle Girard, 33127 Martignas-sur-Jalle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Girard à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 809 mètres
- - Ecole maternelle J. Castagnet à 577 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 423 mètres
Ventes au 8 Avenue Pierre et Marcelle Girard
Une vente a été recensée au 8 Avenue Pierre et Marcelle Girard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Pierre et Marcelle Girard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Pierre et Marcelle Girard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Pierre et Marcelle Girard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Pierre et Marcelle Girard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Pierre et Marcelle Girard dans son marché local
Prix du 8 Avenue Pierre et Marcelle Girard par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre et Marcelle Girard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 8 Avenue Pierre et Marcelle Girard se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Pierre et Marcelle Girard par rapport à Martignas-sur-Jalle et à Gironde
À Martignas-sur-Jalle, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Pierre et Marcelle Girard se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Martignas-sur-Jalle et 48.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martignas-sur-Jalle a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 11.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 444 €/m² au premier semestre 2020 à 4 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 815 €/m² sur la période récente.
