2 Impasse des Comédiens, 33127 Martignas-sur-Jalle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Comédiens, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Impasse des Comédiens, 33127 Martignas-sur-Jalle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0863 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalets Du Soleil à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 328 mètres
- - Ecole maternelle J. Castagnet à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Comédiens
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Comédiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Comédiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Comédiens, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Comédiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Comédiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Comédiens dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Comédiens par rapport à la voie
Sur Impasse des Comédiens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 2 Impasse des Comédiens se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Comédiens par rapport à Martignas-sur-Jalle et à Gironde
À Martignas-sur-Jalle, le prix moyen des maisons atteint 3 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Comédiens se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Martignas-sur-Jalle et 54.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martignas-sur-Jalle a baissé de 5.38 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 444 €/m² au premier semestre 2020 à 4 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 815 €/m² sur la période récente.
