2 Impasse des Sapinettes, 33127 Martignas-sur-Jalle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Sapinettes, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Impasse des Sapinettes, 33127 Martignas-sur-Jalle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyrénées à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 478 mètres
- - Ecole maternelle J. Castagnet à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Sapinettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Sapinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Sapinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Sapinettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Sapinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Sapinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Sapinettes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Sapinettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Sapinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 2 Impasse des Sapinettes se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Sapinettes par rapport à Martignas-sur-Jalle et à Gironde
À Martignas-sur-Jalle, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Sapinettes se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de Martignas-sur-Jalle et 35.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martignas-sur-Jalle a baissé de 5.35 % sur 1 an et baissé de 11.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 444 €/m² au premier semestre 2020 à 4 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 815 €/m² sur la période récente.
