7 Impasse Guiraudan, 33127 Martignas-sur-Jalle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Guiraudan, affiche un prix moyen de 4 048 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°8 et de n°5 a.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 7 Impasse Guiraudan, 33127 Martignas-sur-Jalle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Girard à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 755 mètres
- - Ecole maternelle J. Castagnet à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 401 mètres
Ventes au 7 Impasse Guiraudan
Une vente a été recensée au 7 Impasse Guiraudan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Guiraudan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Guiraudan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Guiraudan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Guiraudan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Guiraudan dans son marché local
Prix du 7 Impasse Guiraudan par rapport à la voie
Sur Impasse Guiraudan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 4 048 €/m², le 7 Impasse Guiraudan se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Guiraudan par rapport à Martignas-sur-Jalle et à Gironde
À Martignas-sur-Jalle, le prix moyen des maisons atteint 3 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Guiraudan se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de Martignas-sur-Jalle et 79.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martignas-sur-Jalle a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 444 €/m² au premier semestre 2020 à 4 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 815 €/m² sur la période récente.
