9 Impasse Guiraudan, 33127 Martignas-sur-Jalle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Guiraudan, affiche un prix moyen de 3 983 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 9 Impasse Guiraudan, 33127 Martignas-sur-Jalle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Girard à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 738 mètres
- - Ecole maternelle J. Castagnet à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Guiraudan
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Guiraudan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Guiraudan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Guiraudan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Guiraudan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Guiraudan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Guiraudan dans son marché local
Prix du 9 Impasse Guiraudan par rapport à la voie
Sur Impasse Guiraudan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 983 €/m², le 9 Impasse Guiraudan se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Guiraudan par rapport à Martignas-sur-Jalle et à Gironde
À Martignas-sur-Jalle, le prix moyen des maisons atteint 3 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Guiraudan se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de Martignas-sur-Jalle et 76.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martignas-sur-Jalle a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 444 €/m² au premier semestre 2020 à 4 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 815 €/m² sur la période récente.
